インスペクションブロックチェーン証明書により不動産取引に安心を

不動産取引のマッチングプラットフォーム及びデジタルトランスフォーメーション(DX)ソリューションの構築を進める「リアルエステートオンライン株式会社」(代表取締役CEO:川田剛/大阪府大阪市北区)と、ブロックチェーン証明書スタートアップ「LasTrust株式会社」(代表取締役:圷 健太/東京都文京区)、及び東北大学ベンチャー「ゼロワ株式会社」(代表取締役:玉木靖子/酒井正夫/宮城県仙台市青葉区)の3社は、「不動産流通DX×ブロックチェーン」領域での業務提携、及び実証実験を開始します。

1.背景と目的
ゼロワ株式会社(以下「ゼロワ社」)社は、東北大学の研究から生まれた独自の分散コンピューティング技術を用いた非中央集権型のデータ連携・活用プラットフォームの提供に取り組む大学発のベンチャー企業です。
リアルエステートオンライン株式会社(以下「REO社」)、LasTrust株式会社(以下、「LasTrust社」)、及びゼロワ社は、不動産流通におけるDXの進展へ向けたブロックチェーン技術の有効活用を目指し、 業務提携を締結しました。その一環として、国土交通省が推奨する既存住宅インスペクションのための国内初「インスペクションブロックチェーン証明書」発行サービスの実現を目的とする実証実験を開始します。

2.実証実験の概要
本実証実験は、REO社が提供する不動産インスペクション証明書を、LasTrust社の提供するブロックチェーン証明SaaS「CloudCerts」で電子化し、運用・管理するというものです。東北大学の個人データ保護/活用研究チーム(代表:酒井正夫・東北大学テータ駆動科学・AI教育研究センター准教授)も、分散コンピューティング技術の知見を提供し、不動産トレーサビリティのさらなる価値創造を目指します。

実証実験サービス:インスペクションブロックチェーン証明書サービス
対象:REO社取扱物件のインスペクション証明書
期間:2020年9月より2カ月間(予定)

REO社が発行するインスペクション証明書をデジタル化
改ざん防止(ブロックチェーンの特性)
スマホ、PCで簡単にクラウド管理
インスペクション証明書の取り消し、再送付
1物件に対する複数回のインスペクション証明
タイムスタンプ(発行履歴の記録)
複数の不動産物件保有者のインスペクション証明書の管理

3.ブロックチェーン技術を利用するメリット
インスペクション証明書に限らず、あらゆる証明書のデジタル化でブロックチェーン技術を利用するメリットがあります。
例えば紙の証明書には、原本性を維持するために「ハンコの押印」の有無や、「透かし技術を利用した特殊紙」など、アナログな資源とコスト、手間が発生しています。一方、JPGやPDFといった画像ファイルでデジタル化した場合は、印刷費や郵送費の削減は可能ですが、ソフトで簡単に編集(改ざん)ができてしまうため、原本として利用できるシーンに限りがあります。しかしブロックチェーン証明書は、分散台帳技術に裏打ちされた「耐改ざん性」、分散ネットワーク(パブリックブロックチェーン)に記録することによる「原本の長期保管」、プラットフォームなどの環境に依存しない「アクセシビリティ」、そして、他サービスへの「接続性」に優れているため、証明書をセキュアにデジタル化できるだけでなく、ブロックチェーン証明書を基盤にしたDXの取り組みを実現できます。

4.会社概要
【リアルエステートオンライン株式会社】

【LasTrust株式会社】

【ゼロワ株式会社】

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執筆者情報
仮想通貨部 かそ部 編集部

名前。 はじめまして。本サイトの執筆を担当している、「仮想通貨部 かそ部」編集部です。本サイトは、仮想通貨の総合情報サイト「仮想通貨部 かそ部」の運営や、各種Web情報メディア事業を展開するドットメディア株式会社により運営されております。編集部一同、正確な論拠に基づいた調査のもと、読者(ユーザー)様にとって正確かつ最新の情報をお届けできるよう努めてまいりますので、どうぞよろしくお願い致します。

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